通则式村规：实现体例效率与治理效能“双提升”

浏览次数：宣布日期：2025年02月26日

在墟落振兴战略周全实验配景下，，，，，“通则式”村规作为领土空间妄想系统的主要立异工具，，，，，通过构建差别化、精准化的妄想治理模式，，，，，有用破解了古板墟落妄想体例本钱高、周期长、顺应性缺乏等难题，，，，，正逐渐成为推动墟落建设与治理的主要实力。。。。。

——什么是通则式村规

通则式村规，，，，，简朴来说，，，，，就是关于没有需求、不具备条件体例详细墟落妄想的墟落，，，，，所制订的一种通用性妄想治理划定。。。。。2024年2月，，，，，自然资源部等部清楚确提出，，，，，关于部分墟落可通过制订“通则式”妄想治理划定，，，，，实现墟落地区空间妄想治理有用笼罩。。。。。其目的在于以更无邪、高效的方法，，，，，为墟落建设提供妄想依据和指引，，，，，确保墟落生长有章可循。。。。。

——通则式村规的主要作用

通则式村规能解决妄想体例难题。。。。。在一些生齿逐步镌汰、建设需求不大的墟落，，，，，若举行周全详细的墟落妄想体例，，，，，不但泯灭大宗人力、物力和财力，，，，，还可能与现实需求不匹配。。。。。通则式村规则按需制订，，，，，阻止了资源铺张。。。。。同时，，，，，能加速项目落地实验。。。。。以海宁市为例，，，，，其出台的“通则式”墟落妄想治理划定，，，，，让盐官镇钱江潮稻米全工业链项目开工时间比预期提前了近两个月。。。。。并且，，，，，通则式村规可以规范墟落建设行为，，，，，明确种种建设活动的界线和要求，，，，，保�；；；；；ば媛渖樾巍⒏刈试吹�，，，，，提升墟落空间使用效率和整体风貌。。。。。

——通则式村规的主要内容

以浙江省为例，，，，，通则式墟落妄想主要包括“五线管控、四区准入、五类指引、一套图则”等内容，，，，，详细如下：

一、五线管控

依据县乡级领土空间总体妄想，，，，，传导落实基本控制线和其他空间控制线规模、结构及管控要求，，，，，包括永世基本农田、生态保�；；；；；ず煜摺⒗肺幕；；；；；；は摺⒃帜盐：刂葡摺⑿媛浣ㄉ杞缦叩取�。。。。墟落建设界线应优先包管农村村民住宅和公用设施、公共效劳设施用地需求，，，，，新增农民建房一样平常不在墟落建设界线外选址。。。。。

二、约束指标

传导上位妄想划定的详细妄想体例单位，，，，，落实领土空间开发保�；；；；；ち炕副�，，，，，明确生态保�；；；；；ず煜呙婊⒂朗阑九┨锉；；；；；；っ婊⒏乇Ｓ辛俊⑿媛浣ㄉ栌玫刈芄婺！⑿媛浣ㄉ杞缦吖婺５戎副�，，，，，因地制宜增补地方特色指标。。。。。

三、四区准入

依据上位领土空间总体妄想，，，，，按农田保�；；；；；で⑸；；；；；；で⑿媛渖で⑵渌胗猛痉智睦喾智笛橛猛竟苤�，，，，，各分区妄想管控要求落实上位妄想“五位一体”传导划定，，，，，并按领土空间用途管制规则制订准入规则。。。。。

四、五类指引

1、农村栖身用地指引：落实上位妄想墟落分类和布点要求，，，，，明确自然村类型，，，，，确定差别类型农村住民点建设标准。。。。。

2、墟落修建风貌管控指引：连系墟落地形地貌和历史文化资源，，，，，协调与自然景观关系，，，，，传承外地文化，，，，，提出墟落修建管控和风貌指引要求。。。。。

3、墟落基础设施和公共效劳设施用地指引：凭证墟落与都会关系细密度和墟落类型，，，，，分类提出公共和基础设施设置要求和标准。。。。。

4、墟落三产融适用地指引：依托农业农村资源，，，，，增进工业融合生长，，，，，分类提出用地规模、结构和设置标准。。。。。

5、土地整治和生态修复工程指引：落实上位妄想领土综合整治与生态修复区域，，，，，提出差别墟落综合整治修复要求和步伐。。。。。

五、一套图则

因各地政策要求差别，，，，，图则的详细内容和管控规则也保存显著差别。。。。。图则作为通则式村规的配套手艺文件，，，，，以“图纸＋文字”形式明确墟落种种空间的管控要求，，，，，将妄想原则转化为详细可视化的手艺文件，，，，，指导墟落建设和治理，，，，，确保妄想目的的落实。。。。。

六、提出妄想要求

各地凭证通则明确的准入指引和管控要求制订附表，，，，，增补其他地方特色控制要求，，，，，可增补体例重点区域图则细化管控要求。。。。。对未纳入附表的项目类型，，，，，切合条件后可制订妄想条件设置要求纳入“通则”治理。。。。。

——各地通则式村规的实践探索

江西省聚焦墟落振兴目的使命，，，，，在全省开展墟落妄想体例需求评估，，，，，确定了6457个单独开展“多规合一”适用性墟落妄想体例的墟落，，，，，其余1万余个墟落通过制订“通则”举行妄想管控。。。。。其明确了“五线”“三指引”和“一图则”的主要内容，，，，，聚焦墟落建设妄想治理现实需求，，，，，守牢墟落地区领土空间开发保�；；；；；さ紫摺�。。。。浙江省自然资源厅印发《浙江省“通则式”墟落妄想治理划定事情指引（试行）》，，，，，提出了“五线管控、四区准入、五类指引、一套图则”的体例框架。。。。。宁德市也出台了相关划定，，，，，以按需推进、底线管控等为原则，，，，，指导城镇开发界线外未体例墟落妄想的墟落开睁开发建设活动。。。。。

——通则式村规的实验挑战与应对

在实验历程中，，，，，可能保存村民对通则式村规明确不到位的问题。。。。。对此，，，，，可以增强宣传和培训，，，，，通过村民大会、宣传栏、线上平台等多种方法，，，，，用通俗易懂的语言向村民诠释通则式村规的内容和意义。。。。。也可能保存部分墟落在执行中打折扣的情形，，，，，这就需要建设健全监视机制，，，，，增强对通则式村规实验情形的监视检查，，，，，确保各项划定落到实处。。。。。另外，，，，，随着墟落生长，，，，，通则式村规可能需要一直调解和完善，，，，，因此要建设动态更新机制，，，，，凭证现真相形实时修订。。。。。

通则式村规是墟落妄想治理的立异之举，，，，，为墟落生长带来了新的机缘和活力。。。。。各地应一直总结履历，，，，，完善相关制度和步伐，，，，，让通则式村规在墟落振兴中施展更大的作用，，，，，助力建设越发宜居宜业的和美墟落。。。。。

上一篇：实景三维手艺的生长远景与面临挑战的思索

下一篇：南宫娱乐资讯集团2025年研究课题论证会圆满落幕